Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej rodinných domů
Rodinné domy Kolín ...

Rodinné domy na prodej v okrese Kolín

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 990 000 Kč do 17 900 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Kolín

Cena rodinných domů na prodej v okrese Kolín se momentálně pohybuje od 1 990 000 Kč do 17 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 732 Kč do 78 544 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Kolín.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Kolín?

Na trhu v Kolíně jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (108) v cenách od 1 990 000 Kč, následují chaty (4) od 1 321 000 Kč, vily (3) od 3 600 000 Kč, chalupy (3) od 2 990 000 Kč a domy na klíč (1) od 9 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kolín na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (26), v bezvadném stavu (25), k rekonstrukci (20), novostavby (18), po rekonstrukci (13), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2), rozestavěné (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 7 400 000 Kč v obci Klášterní Skalice, který má obytnou plochu 598 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kolín se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8942 m² má rodinný dům za cenu 6 990 000 Kč v obci Červené Pečky. Naopak nejmenší pozemek o výměře 173 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Přišimasy za cenu 4 990 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Kolín uvádějí následující informace: klidná část obce (40), centrum (23), okraj obce (10), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kolín nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (41). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (33), dřevostavbydřevěné rodinné domy (4), kamenné rodinné domy (2), montované rodinné domy (2) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Kolín

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kolíně také k dispozici 12 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Kolín dle inzerenta:

V Kolíně a okolí pochází 107 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (10), M&M reality holding a.s. (7), QARA s.r.o. (5), Broker Consulting, a.s. (5), CENTURY 21 Premium (4), TOP MAKLÉŘKY (4), Swiss Life Select Reality (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4), BIDLI reality, a.s. (4) a NEXT REALITY GROUP a.s. (4). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Kolín?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Kolíně?

V okrese Kolín působí 91 realitních makléřů, spadajících pod 51 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kolín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Luboš Jedelský, Štěpán Puš, Lukáš Polák, Tomáš Novák, Maruška Zelenková, Michal Zadražil, Luboš Holub, Lubomír Fleisig, Hynek Burda a Mgr. Daniel Martinů.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí (10). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům 4+1 s potenciálem podnikání v žádané lokalitě městysu Plaňany, okr. Kolín. Tento dům není jen obyčejným místem k bydlení, ale nabízí také možnost spojení vašeho domova s vaším podnikáním v jednom místě. Dům disponuje historickou kovářskou dílnou, skladem a garáží, což otevírá dveře pro vaše podnikatelské aspirace. Velký pozemek, který je vede

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu v obci Ždánice. RD má momentálně dispozice 4+1 (podlahová plocha 114 m² + 38,86 m² dílna a špejchar). Navíc má tento dům obrovský potenciál a lze na půdě, která má velikost 146 m² a v ostatních prostorách domu (dílna, špejchar) zřídit další obytné plochy (celkem dalších až 184 m²), viz. vizualizace na první a dru

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej domu - dřevostavby modelu domu STAMO 81 v obci Radovesnice II, která leží ve Středočeském kraji v okrese Kolín, 17 km od Kolína, 8 km od nájezdu na D11. Jelikož nejdůležitějším faktorem při výběru nemovitosti je lokalita, dovolte, abychom tento rodinný dům představili nejprve lokalitou a teprve následně technickými parametry. . Předností této obce je středová

Nabízíme k prodeji přízemní dřevostavbu domu o dispozici 4kk a podlahové ploše 101 m?. Nemovitost je vybudována na pozemku o celkové ploše 531 m?, je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. K dispozici bude ve stavu "před dokončením" cca v červenci 2024. Střešní krytina Bramax, komín Schiedel uni smart s integrovaným přisáváním, hromosvod. Záruka 20 let na konstrukční systém. Okna s trojskly, se

Váš nový domov v Rezidenci Vinařice – Vše zahrnuto od projektu po klíč Představujeme exkluzivní možnost v Rezidenci Vinařice: pozemky s patrovým domem o dispozici 5+kk a ploše 106 m², kompletně připravené pro výstavbu "na klíč". Každý dům je navržen s elegantní šikmou střechou, která dodává charakter a moderní vzhled. Váš nový domov bude postaven s důrazem na kvalitu a efektivitu, s en

Váš nový domov v Rezidenci Vinařice – Komfort a pohodlí ve vašem dosahu Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořízení pozemku s projektem bungalovu 3+kk o ploše 120 m² v projektu Rezidence Vinařice. Tento moderně navržený jednopodlažní dům s šikmou střechou vám nabídne nejen estetický design, ale také vysokou funkčnost a komfort. V rámci nabídky poskytujeme kompletní realizaci stavby "

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl prostorný rodinný dům 6kk o užitné ploše 242m² který stojí na pozemku o velikosti 777m² Tento prostorný dům má mimo jiné dvě koupelny, tři toalety, čtyři šatny, velkou terasu a na zahradě garáž. Rodinný dům se nachází v obci Plaňany, kde je plná občanská vybavenost, školka, škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, autobus

ERA APALUCHA Vám exkluzivně nabízí dům na prodej v obci Pašinka u Kolína. Lze jej využívat jako rodinný dům, nebo 2 samostatné bytové jednotky. Přízemí a 1 patro jsou řešeny jako 2 samostatné byty 3+1 s terasami s vlastními vchody ze společné chodby a schodiště. Rozvody vody a odpadu jsou původní, stejně jako el. rozvody, které jsou již v mědi. V přízemním bytě probíhá rekonstrukce, kdy již byla v

Hledáte nový domov pro svou rodinu v klidné obci s výbornou dostupností do Prahy a Kolína? Pak mám pro Vás skvělou nabídku patrový rodinný dům v malebné obci Zásmuky! Tento podsklepený dům nabízí komfortní a praktické uspořádání místností. V přízemí naleznete mimo zádveří, komory také ložnici, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a koupelnu. Patro je vybaveno dvěma dalšími pokoji, druhou

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu o dispozici 5kk v klidné lokalitě obce Hradešín. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2009. Jedná se o zděný dům na betonové desce bez podsklepení, obvodové zdivo Porotherm 44cm + 10cm zateplení polystyren, střecha krov, krytina betonová taška. Vytápění v domě řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovou vložkou s výměníkem, ohřev TUV boilerem T

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Malotice - část obce Lhotky, okres Kolín. Rodinný dům má dispozici 3kk + veranda. V přízemí domu je 2kk, chodba, koupelna, WC a vstup do garáže ( technické místnosti). V prvním nadzemním podlaží je otevřené rozsáhlé podkroví + WC. Vytápění domu je řešeno lokálně tuhými palivy + příprava na přímotopy v podkroví, voda do domu přivedena z vl

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu s obytnou plochou 102 m² s možným rozšířením v obci Přistoupim v okrese Kolín. Jedná se o řadový- rohový dům o dvou podlažích a s částečným podsklepením. Dům prošel rekonstrukcí o proti původnímu stavu. Byly kompletně položeny nové podlahy (vč. odizolování od vlhkosti a zateplení podlahy), provedeny nové rozvody vody, elektřiny, přípo

Prodej rodinného domu s užitnou plochou 180m² na celkovém pozemku 791m² v obci Červené Pečky. Dům disponuje kuchyní, čtyřmi neprůchozími pokoji (18m², 13,m², 11m² a 16m²), koupelnou a samostatnou toaletou. Dům je kompletně podsklepnený - garáž 27m², kotelna (kotel na tuhá paliva) a tři místnosti. Dům byl postaven o

Zprostředkujeme Vám v přímém zastoupení majitele prodej kvalitní novostavby RD, v dispozici 3+kk, 160 m², v obci Zásmuky - Doubravčany. Prostorné a světlé bytové prostory poskytnou novému majiteli nadstandardní bydlení, který uvítá komfortní bydlení, terasu pro venkovní posezení, místo pro parkování vozů, prostornou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, letní chatkou i boudou na nářadí

Nabízíme k prodeji rodinný dům v okrajové části malebné obce Žabonosy. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na vlastním pozemku o velikosti 210 m?. dům disponuje dvěma místnostmi s celkovou užitnou plochou 59 m?, což poskytuje dostatek prostoru pro rekreační bydlení či trvalé obývání. Objekt je situován v bloku a je postaven ze smíšené konstrukce, což přidává na jedinečnosti této nemovitosti. J

Velký rodinný venkovský dům s potenciálem a historií situovaný v klidné vesnici Křečhoř nedaleko Kolína. Tento unikátní dům, původně kdysi zemědělská stavba, nyní slouží jako dva byty s garáží a obří stodolou, ze které by šlo udělat další dům. Jde si zde také splnit sen o vlastní rodinné farmě. Stavba tvořená ze smíšeného zdiva (kámen, cihly, tvárnice) má odhadované stáří 150 let jde o

prodej rodinného domu 5+kk s garáží o celkové užitné ploše 140m², se nachází v městysu Cerhenice. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku o výměře 813m².¨ Jedná se o nemovitost v klidné části obce - obytná zóna, slepá ulice. Dispozice přízemí: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem. Hlavní obytná část je tvořena prostornou kuchyní s vestavěnými spotře

V srdci Středočeského kraje, na strategickém rozhraní okresů Praha-východ a Kolín, se nachází nemovitost, která je skutečným synonymem moderního bydlení spojeného s poklidem venkovského života. Tento exkluzivní dům o dispozici 5+kk o celkové užitné ploše 217 m² vás okamžitě uchvátí svou promyšlenou architekturou a komfortem. Přízemí domu vás okouzlí svým otevřeným prostorem, kde se snou

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej pozemku 800 m² a hrubé stavby RD v dispozici 4+KK, 120 m², obec Přehvozdí, Praha - východ. Nespornou výhodou této nabídky je možnost zvolit si pro dokončení stavby materiály a vybavení dle vlastní představy. Na pozemku je již zhotovena elektrická přípojka, vodovodní šachta s obecní vodou, odpad možno řešit připojením k přetla

V exkluzivním zastoupení si vám dovoluji nabídnout rodinný dům o dispozici 3+kk (88 m² obytná plocha), který leží na pozemku 311 m² a nachází se v klidné obci Hradenín, nedaleko Kolína. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu střešní krytiny, zateplení části domu a modernizaci veškerých technických systémů, včetně elektřiny, vody a topení. Nově zrenovovaný

Nabízíme vám k prodeji samostatný rodinný dům ve Starém Kolíně, který je vhodný k rekonstrukci. Celková plocha pozemku je 729m², zastavěná je 446 m². V přízemí se nachází kuchyně, dva pokoje, koupelna s toaletou, spíž, prostornější vstupní chodba a místo pro kotel. Dům je částečně podsklepen a z prostorné půdy půdy se dají vytvořit další dva pokoje. Nemovitost se nachází v k

nahoru

Další stránka